Point
3DK×4世帯（アトムハイツ/木造）2LDK×4世帯（プラセールつばさ/軽量鉄骨造）の投資物件。
アトムハイツ（1・2階92.74㎡ 築28年）プラセールつばさ（1・2階109.62㎡ 築21年）
R7.9 490,000円/月、年間5,880,000円 現在満室 利回り8.4％。
ペット可物件です。
-
現地写真 1/6 -
間取図・土地図 2/6 -
その他 3/6
-
その他 4/6
-
その他 5/6
-
省エネ性能ラベル 6/6
価格・費用
| 価格 | 7000万円 ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 想定利回り | |||
| 仲介手数料 | 3% + 60,000円 | ||
プラセールつばさ・アトムハイツ 二棟一括の設備・周辺施設
| 屋外設備 | |
|---|---|
| 設備 | ガス（プロパン）、水道（公営）、下水（公共下水） |
| 駐車場 | 状況：有（敷地内） 0台空きあり |
| 特徴等 | 法22条区域 |
| 周辺施設 | 幼稚園：清原保育園 1046m 小学校：宇都宮市立清原中央小学校 1653m 中学校：宇都宮市立清原中学校 3302m |
お問い合わせ番号
00544
プラセールつばさ・アトムハイツ 二棟一括の費用・契約情報
| 価格 | 7000万円 | ||
|---|---|---|---|
| 想定利回り/想定賃料（年額） | / | 現行利回り/現行賃料（年額） | 8.40% / 5,880,000円 |
| 投資用備考 |
家賃保証 満室賃貸中 |
||
| 仲介手数料 | 3% + 60,000円 | ||
| ほか諸費用 | |||
| 入居条件 | ペット（可） | 引渡時期 | 相談 |
| 備考 | |||
- ※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
プラセールつばさ・アトムハイツ 二棟一括の物件詳細
| 物件名 | プラセールつばさ・アトムハイツ 二棟一括 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 栃木県宇都宮市 清原台３丁目252-70 | ||||
| 交通 | 宇都宮芳賀ライト線 ゆいの杜中央駅 徒歩16分 | ||||
| 物件種別 | アパート | 構造 | 木造 | ||
| 募集種別 | アパート（一棟） | 築年月 | 1997年4月（築29年） | ||
| 管理形態 |
管理形態：全部委託 |
間取り | – | ||
| 建物面積 | 185.48㎡（登記簿） | 建物状況 | 賃貸中 | ||
| 専有面積帯（最小、最大）（㎡） | 92.74 / 109.62 | 事務所戸数 / 総戸数 | – / 8戸 | ||
| 造成完了時期 | リフォーム | ||||
| 施工 | 建築許可番号 | ||||
| 建築確認番号 | 土地面積/坪 | 887.7㎡（実測）/ 268.52坪 | |||
| 階数 | 2階建 | 土地の権利形態 | 所有権 | ||
| 建ぺい率/容積率 | / | 接道 | 西10m公道 南10m公道 |
||
| 私道負担 |
|
地勢 | セットバック （要） | ||
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 地目 | 宅地 （現況：宅地） | ||
| その他制限事項 | 景観法 | ||||
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり 受領した金額は全額無利息でお返しします。
プラセールつばさ・アトムハイツ 二棟一括のその他の情報
| 取引態様 | 一般媒介 | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | 00544 | 物件管理コード | 2125638523290000000657 |
| 情報更新日 | 2026年05月08日 | 次回更新日 | 2026年06月07日 |
プラセールつばさ・アトムハイツ 二棟一括の広告主情報
| 店舗名称 | 株式会社三和住宅 | 事務所の所在地 | 栃木県那須塩原市太夫塚１丁目195番地 |
|---|---|---|---|
| 電話番号 | 0287-36-5454 | 宅建免許番号 | 栃木県知事（13）第1846号 |
| 加盟団体名 | 公益社団法人 全国宅地建物取引保証協会 栃木本部 | ||